Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de droit suisse, de type «fonds immobilier». Les parts du fonds sont cotées à la SIX Swiss Exchange.

L’objectif de placement du Baloise Swiss Property Fund est en premier lieu la création d’un produit courant stable au moyen d’investissements directs dans l’immobilier Core/Core plus en Suisse, en bon état et offrant une haute stabilité des produits et de la valeur.

ISIN / numéro de valeur:

CH0414551033 / 41455103

Direction de fonds:

Baloise Asset Management SA, Bâle

Portfolio Management: Baloise Asset Management SA, Philipp Karstens
Gestion:

Baloise Asset Management SA et partenaires

Banque dépositaire: UBS Switzerland AG, Zürich
Market maker négoce boursier Swiss Finance & Property AG, Zurich; Symbole boursier BALSP
Société d’audit: Ernst & Young SA, Bâle

Experts en estimation indépendants:

Sebastian Zollinger, MRICS (PricewaterhouseCoopers AG)

Laura Blaufuss, MRICS, Manager (PricewaterhouseCoopers AG)

Distributeur: Baloise Asset Management SA, Bâle
  • les biens immobiliers suisses de type "core/core plus" bien situés et présentant une grande stabilité des revenus et de la valeur;
  • acquisition de biens immobiliers dans le but de les conserver à long terme et d’en optimiser le potentiel de revenu;
  • large diversification régionale des investissements immobiliers;
  • les placements se concentrent sur les modes d’utilisation résidentiels et les immeubles à usage commercial, dans lesquels est assurée à moyen et long terme une diversification sectorielle d’au moins 50% en usage résidentiel et au maximum 50% en usage commercial;
  • les biens immobiliers d’habitation incluent les immeubles d’habitation ainsi que les maisons de retraite, les résidences assistées et les résidences pour étudiants;
  • en ce qui concerne les immeubles à usage commercial, les placements se concentrent à moyen terme sur les principales catégories suivantes: bureaux/services, commerces,commerces/industrie, archives/ entrepôts et parking.
grafik per 30.09

      

Pour le Baloise Swiss Property fonds, nous recherchons des propriétés qui répondent aux critères suivants :

  • Taille de l'immeuble: entre CHF 5 millions et CHF 30 millions
  • Rendement net initial : au moins 2,8 %.
  • Localisation : région du lac Léman, Suisse du Nord-Ouest, Suisse centrale et Zurich
  • Utilisation : Immeubles d'habitation privilégiés, immeubles à usage mixte et immeubles de bureaux purs, aucun immeuble commercial.

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