Investisseurs institutionels
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Les informations figurant aux pages suivantes s’adressent exclusivement aux investisseurs considérés comme des investisseurs qualifiés ou institutionnels au sens des prospectus de fonds correspondants.
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Le Baloise Swiss Property Fund
Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de droit suisse, de type «fonds immobilier» réservé à des investisseurs qualifiés.
L’objectif de placement du Baloise Swiss Property Fund est en premier lieu la création d’un produit courant stable au moyen d’investissements directs dans l’immobilier Core/Core plus en Suisse, en bon état et offrant une haute stabilité des produits et de la valeur.
Vos avantages:
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Participation au développement d’un portefeuille immobilier croissant principalement axé sur le résidentiel
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Portefeuille diversifié
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Potentiel intact quant à l’augmentation de la valeur du portefeuille existant
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Une équipe d’experts composée de spécialistes de l’immobilier disposant de nombreuses années d’expérience dans l’environnement institutionnel
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Possibilité d’élargissement au grand public et de cotation à une date ultérieure
ISIN / numéro de valeur: |
CH0414551033 / 41455103 |
Cercle des investisseurs: | Limité à des investisseurs qualifiés, conformément à l’art. 10, al. 3 de la loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux |
Direction de fonds: |
Baloise Asset Management SA, Bâle |
Portfolio Management: | Baloise Asset Management SA, Philipp Karstens |
Gestion: |
Baloise Asset Management SA et partenaires |
Banque dépositaire: | UBS Switzerland AG, Zürich |
Négoce extra-boursier: |
Banque J. Safra Sarasin, symbole boursier Bloomberg BALSWPR |
Société d’audit: | Ernst & Young SA, Bâle |
Experts en estimation indépendants: |
Marie Seiler, MRICS (PricewaterhauseCoopers SA, Zurich) Marco Böhi, MRICS(PricewaterhauseCoopers SA, Zurich) |
Distributeur: | Baloise Asset Management SA, Bâle |
- Immobilier Core/Core plus en Suisse, en bon état et présentant une haute stabilité des produits et de la Valeur;
- stratégie «Buy, Hold and Manage», c.-à-d. acquisition de biens immobiliers dans le but de les conserver à long terme et d’en optimiser le potentiel de revenu;
- forte diversification régionale des investissements immobiliers;
- les placements se concentrent sur les modes d’utilisation résidentiels et les immeubles à usage commercial, dans lesquels est assurée à moyen et long terme une diversification d’au moins 50% en usage résidentiel et au maximum 50% en usage commercial;
- les biens immobiliers d’habitation incluent les immeubles d’habitation ainsi que les résidences pour personnes âgées, les logements protégés et les résidences étudiantes;
- en ce qui concerne les immeubles à usage commercial, les placements se concentrent à moyen terme sur les principales catégories suivantes: bureaux/prestations de services, commerces, archives/stockage et places de stationnement.

Baloise Swiss Property Fund (au 30.09.2020) en allemand
Pour le Baloise Swiss Property fonds, nous recherchons des propriétés qui répondent aux critères suivants :
- Taille de l'immeuble: entre CHF 5 millions et CHF 30 millions
- Rendement net initial : au moins 2,8 %.
- Localisation : région du lac Léman, Suisse du Nord-Ouest, Suisse centrale et Zurich
- Utilisation : Immeubles d'habitation privilégiés, immeubles à usage mixte et immeubles de bureaux purs, aucun immeuble commercial.
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Publications
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Communiqué de presse du 10 décembre 2019 sur le rapport annuel du Baloise Swiss Property Fund
pdf, 123 KB
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Communiqué de presse: Augmentation de capital réussie
pdf, 60 KB
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Communiqué de presse du 8 juillet 2019 sur les conditions d'émission de l'augmentation de capital
pdf, 168 KB
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Communiqué de presse du 19 juin 2019 sur le projet d'augmentation de capital du BSPF
pdf, 37 KB
Rapport semestriel 2019
Sélection des biens immobiliers du fonds





