Immobilier

 Au sein du Secteur immobilier, nous réunissons les connaissances spécialisées, l’expérience et l’expertise de plus de 60 spécialistes de l’immobilier. Forts d’une expérience de plus de 150 ans dans la gestion des placements immobiliers, nous assurons le suivi des portefeuilles immobiliers en adoptant une approche interdisciplinaire et globale de manière à satisfaire vos attentes en matière de protection du patrimoine et de sécurité de rendement. Grâce à nos vastes connaissances spécialisées, nous développons des solutions et des structures répondant parfaitement à vos besoins en nous fondant sur des concepts qui ont fait leurs preuves. Ce faisant, nous nous adaptons aux réalités actuelles du marché et sommes ainsi en mesure de vous proposer de nouvelles solutions porteuses d’avenir en plus des produits et des services immobiliers éprouvés pour l’assurance.

Nos compétences au service du Baloise Park, érigé à Bâle d’ici 2020

Le développement en cours du projet du Baloise Park prouve la vaste étendue de nos compétences. La Baloise construit actuellement le Baloise Park à Bâle dans la zone comprise entre l’Aeschengraben, le Parkweg et la Nauenstrasse. Les travaux s’achèveront en 2020. Le nouveau Baloise Park marquera le paysage urbain et reflétera l’attachement de la Baloise pour la ville rhénane. Vous trouverez l’ensemble des informations et des articles concernant le projet de construction Baloise Park sur www.baloisepark.ch.

Compétences dans le domaine de l’immobilier et de l’infrastructure propres aux soins de santé

Dans le cadre de ses placements immobiliers, la Bâloise Assurance SA a acquis une participation stratégique de 20% dans Infracore SA. En mettant un pied dans le marché de l’immobilier destiné au secteur des soins de santé, elle diversifie ses placements immobiliers indirects en Suisse. Les 34 immeubles que compte le portefeuille d’Infracore SA disposent de baux de longue durée et sont des immeubles de rendement avec une solide position dans le domaine des cliniques privées suisses.

Gestion immobilière responsable

La Baloise est un des plus gros propriétaires de biens immobiliers en Suisse. En tant qu’investisseur responsable, nous considérons que les placements immobiliers durables et les rendements à long terme sont étroitement liés. Nous garantissons la durabilité de notre rentabilité par une gestion immobilière responsable et améliorons la valeur intrinsèque de nos immeubles dans l’intérêt de nos assurés et de nos investisseurs.

Nous nous efforçons de réduire la consommation d’énergie de notre parc immobilier, principalement en rénovant les bâtiments les plus anciens ou en les remplaçant, mais aussi en achetant des biens immobiliers et des portefeuilles et en réalisant de nouveaux projets de construction, ceci à des fins d’optimisation énergétique. Grâce à cela, les frais d’exploitation dont s’acquittent nos locataires sont plus bas. Cela peut nous aider, d’une part, à garder les locataires actuels et, d’autre part, à en trouver de nouveaux.

Nos décisions d’investissement prennent en compte à la fois des objectifs financiers, l’écologie et des défis sociétaux. Nous visons l’obtention d’une certification pour nos nouvelles constructions et vérifions au cas par cas si cela est possible pour les immeubles que nous rénovons. Pour cela, nous enregistrons et évaluons systématiquement les indicateurs de consommation (consommation d’énergie et d’eau) des immeubles. Nous déterminons l’efficacité énergétique de chaque bien immobilier à l’aide du certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) et prenons des mesures d’amélioration concrètes en conséquence.

Vous trouverez de plus amples informations sur notre approche en matière d’investissement responsable ici.